Loan Calculator
Calculate loans
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Amount, annual interest rate, term in years.
About the
贷款计算器计算出摊销贷款的每月固定还款额、整个期限内支付的总利息以及每笔还款额如何在利息和本金之间分配。这种分割是人们低估的部分：在长期抵押贷款中，早期付款大部分是利息，因此余额在最初几年几乎没有变化，并且在每笔付款中添加少量额外金额，比额外金额所显示的期限要短得多。输入不同的期限或利率会立即显示较短期限节省的利息与每月增加的费用相比。
Where people use the
- 以相同金额比较 20 年期和 30 年期。
- 检查较低利率的再融资报价是否真的可以节省费用后的资金。
- 计算出第一年付款中有多少用于支付利息而不是本金。
- 在申请之前估计每月的承诺。
How to use the
- 1
输入借入金额
仅本金，不包括购买价格。如果有押金，先减去押金。
- 2
输入年利率
使用贷方报价的名义年利率（扣除任何安排费用）。按月报价的费率应乘以十二。
- 3
以年为单位设定期限
该术语对付款规模的影响比其他任何因素都大。期限加倍大约使还款额减半，但总利息大幅增加。
- 4
读取付款和总额
每月的金额是贷方将收取的金额；总利息是贷款除本金之外的实际成本。
- 5
比较两个场景
一次更改一个变量，并记下每月还款额和总利息的差异。这种权衡才是实际的决定。
提示和最佳实践
- 比较年利率的报价，而不是总体利率。
- 查看总利息，而不仅仅是每月还款额；较长的期限看起来每月总是更便宜，而且总体成本通常更高。
- 即使是在学期初期定期小额多付也会产生不成比例的影响，因为它会消除随后每个月的利息。
常见问题
使用什么公式？
标准摊销公式：还款额等于本金乘以月利率，再除以一减一加上月利率，直至负数还款额。月利率是年利率除以十二。
为什么利息总额比借款金额大这么多？
因为在整个期限内，每个月都会对未清余额收取利息。 30 年利率为 6%，大额贷款的总利息接近本金本身。较短的期限会大幅降低利率，这就是为什么期限与利率一样重要。
为什么提前还款主要是利息？
利息是根据余额计算的，并且余额在开始时是最高的。当本金下降时，利息部分也随之下降，每笔付款中更多的部分用于本金。这不是贷方的伎俩，而是摊销的运作方式。
利率和年利率有什么区别？
利率涵盖了借钱的成本。年利率还包括强制性费用，因此它是比较两个报价的更好数字。低费率加上高额安排费可能比略高费率却没有安排费更糟糕。
是否考虑额外付款？
预定付款计算假设没有。要查看多付的影响，请缩短期限，直到付款与您实际支付的金额相符，这近似于相同的结果。
为什么我的银行付款略有不同？
四舍五入、添加到本金中的费用、每日而不是每月的应计利息以及捆绑在付款中的保险都会改变这个数字。将此作为计划估算，并以贷方的时间表作为权威。