Loan Calculator
Calculate loans
Calculate loans Tarayıcınızda yerel olarak çalışır
Amount, annual interest rate, term in years.
About the
Kredi Hesaplayıcı, amortisman kredisinin sabit aylık ödemesini, tüm dönem boyunca ödenen toplam faizi ve her ödemenin faiz ile anapara arasında nasıl bölündüğünü hesaplar. Bu bölünme, insanların hafife aldığı kısımdır: Uzun vadeli bir ipotek kredisinde erken ödemeler çoğunlukla faizdir, dolayısıyla ilk birkaç yılda bakiye zar zor hareket eder ve her ödemeye küçük bir ekstra miktar eklemek, vadeyi ekstra tutarın önerdiğinden çok daha fazla kısaltır. Farklı bir vade veya oran girildiğinde, daha kısa bir vadenin ayda ne kadar daha fazla maliyete karşılık faizden ne kadar tasarruf sağladığı hemen gösterilir.
Where people use the
- 20 yıllık ve 30 yıllık vadeyi aynı tutarda karşılaştırmak.
- Daha düşük bir orandaki yeniden finansman teklifinin ücretlerden sonra gerçekten tasarruf sağlayıp sağlamadığını kontrol etmek.
- İlk yılın ödemelerinin ne kadarının anapara yerine faize gittiğini hesaplamak.
- Başvuru yapmadan önce aylık taahhüdün tahmin edilmesi.
How to use the
- 1
Ödünç alınan tutarı girin
Yalnızca ana para, satın alma fiyatı değil. Eğer depozito varsa önce onu çıkarın.
- 2
Yıllık faiz oranını girin
Herhangi bir düzenleme ücretinden önce, borç verenin teklif ettiği nominal yıllık oranı kullanın. Aylık olarak belirtilen oran on iki ile çarpılmalıdır.
- 3
Dönemi yıl olarak ayarlayın
Terim, ödeme boyutunu her şeyden daha fazla etkiler. Vadenin iki katına çıkarılması ödemeyi kabaca yarıya indirir ancak toplam faizi önemli ölçüde artırır.
- 4
Ödemeyi ve toplamı okuyun
Aylık rakam, borç verenin toplayacağı miktardır; toplam faiz, kredinin gerçekte anaparanın üstüne maliyetidir.
- 5
İki senaryoyu karşılaştırın
Bir seferde bir değişkeni değiştirin ve hem aylık ödeme hem de toplam faizdeki farkı not edin. Bu takas asıl karardır.
İpuçları ve en iyi uygulamalar
- Teklifleri manşet oranına göre değil, APR'ye göre karşılaştırın.
- Yalnızca aylık ödemeye değil, toplam faize bakın; daha uzun bir dönem her zaman aylık olarak daha ucuz görünür ve genellikle genel olarak daha maliyetli olur.
- Dönemin başında küçük bir düzenli fazla ödeme bile orantısız bir etkiye sahiptir, çünkü sonraki her aydaki faizi ortadan kaldırır.
Sık sorulan sorular
Hangi formül kullanılıyor?
Standart amortisman formülü: ödeme, anapara çarpı aylık faizin bir eksi bir artı negatif ödeme sayısına yükseltilmiş aylık faiz oranına bölünmesine eşittir. Aylık oran, yıllık oranın on ikiye bölünmesiyle elde edilir.
Toplam faiz neden ödünç alınan tutardan bu kadar fazla?
Çünkü vade boyunca her ay ödenmemiş bakiyeye faiz tahakkuk ettirilmektedir. Büyük bir kredinin toplam faizi 30 yıl boyunca yüzde 6 düzeyinde olup anaparaya yaklaşmaktadır. Daha kısa vadeler keskin bir şekilde azaltır, bu yüzden vade de oran kadar önemlidir.
Erken ödemeler neden çoğunlukla faizlidir?
Bakiye üzerinden faiz hesaplanır ve bakiye başlangıçta en yüksek seviyededir. Anapara düştükçe faiz kısmı da onunla birlikte düşer ve her ödemenin daha fazlası anaparaya gider. Bu borç verenin bir numarası değil, amortisman böyle işliyor.
Faiz oranı ile APR arasındaki fark nedir?
Faiz oranı, borçlanmanın maliyetini kapsar. APR aynı zamanda zorunlu ücretleri de içerir, dolayısıyla iki teklifi karşılaştırmak için daha iyi bir rakamdır. Yüksek düzenleme ücreti olan düşük bir oran, düzenleme ücreti olmayan biraz daha yüksek bir orandan daha kötü olabilir.
Ekstra ödemeleri hesaba katıyor mu?
Planlanan ödeme hesaplaması hiçbirini varsaymaz. Fazla ödemenin etkisini görmek için, ödeme gerçekte ödeyeceğiniz tutarla eşleşene kadar (ki bu da yaklaşık olarak aynı sonuca yaklaşır) vadeyi kısaltın.
Bankamın ödemesi neden biraz farklı?
Yuvarlama, anaparaya eklenen ücretler, aylık yerine günlük faiz tahakkuku ve ödemeye eklenen sigorta rakamı değiştiriyor. Bunu bir planlama tahmini olarak ve borç verenin programını otorite olarak kullanın.