Loan Calculator

Calculate loans

Calculate loans ブラウザ内でローカルに実行

Input

Amount, annual interest rate, term in years.

About the

ローン計算ツールは、償却ローンの毎月の固定支払額、全期間にわたって支払われる利息の総額、および各支払が利息と元金にどのように分割されるかを計算します。この分割は、人々が過小評価している部分です。長期の住宅ローンでは、早期の支払いはほとんどが利息であるため、最初の数年間は残高はほとんど変動せず、各支払いに少額の追加金額を追加すると、追加金額が示すよりもはるかに期間が短縮されます。別の期間または金利を入力すると、月々の費用がどれだけ多くなるかに対して、期間が短い場合にどれだけ利息が節約されるかがすぐに表示されます。

Where people use the

同じ金額で20年と30年の期間を比較します。
より低い金利での借り換えオファーが実際に手数料を除いたお金を節約できるかどうかを確認してください。
初年度の支払いのうち、元本ではなく利息にどれだけが使われるかを計算します。
申し込む前に月々の契約額を見積もります。

How to use the

1
借入金額を入力してください
購入価格ではなく元本のみです。デポジットがある場合は、まずそれを差し引きます。
2
年利を入力してください
手配手数料の前に、貸し手が見積もる名目年利を使用してください。月額として見積もられた料金には 12 を掛ける必要があります。
3
期間を年単位で設定します
この用語は、何よりも支払い額を大きく左右します。期間を 2 倍にすると支払額は約半分になりますが、利息総額は大幅に増加します。
4
支払いと合計を読む
毎月の金額は貸し手が徴収する金額です。合計利息は、ローンに元本に加えて実際にかかる金額です。
5
2 つのシナリオを比較する
一度に 1 つの変数を変更し、月々の支払額と合計利息の両方の違いに注目してください。そのトレードオフが実際の決定です。

ヒントとベストプラクティス

ヘッドラインレートではなく、年利でオファーを比較してください。
月々の支払い額だけでなく、利息の総額にも注目してください。長期の場合は常に月額料金が安く見えますが、通常は全体の費用が高くなります。
期初に少額の定期的な過払いであっても、その後の毎月の利息がなくなるため、不釣り合いな影響が生じます。

よくある質問

どのような式が使用されますか?

標準的な償却式: 支払額は、元本に月々の金利を掛けて、1 から 1 を引いたものに月々の金利を加えて支払回数をマイナスにしたものと等しくなります。月額料金は年料金を 12 で割ったものです。

利息総額が借入額よりはるかに大きいのはなぜですか?

なぜなら、全期間にわたって毎月の残高に利息が課されるからです。 30 年間で 6% となると、大規模ローンの利息総額は元本に近づきます。期間が短くなると金利は大幅に低下するため、金利と同じくらい期間が重要になります。

なぜ繰り上げ返済はほとんどが利息なのでしょうか？

利息は残高に基づいて計算され、開始時に残高が最高になります。元本が減少すると、利息部分も一緒に減少し、各支払いのより多くが元本に充当されます。これは貸し手のトリックではなく、償却の仕組みです。

金利と年利の違いは何ですか?

金利はお金を借りるコストをカバーします。 APR には必須手数料も含まれているため、2 つのオファーを比較するのに適した数値です。多額の手配料がかかる低料金は、手配料なしのわずかに高い料金よりも悪くなる可能性があります。

追加の支払いは考慮されますか?

予定支払額の計算では、何もないものと想定されます。過払いの影響を確認するには、支払い額が実際に支払う額と一致し、同じ結果に近づくまで期間を短縮します。

私の銀行の支払いが若干異なるのはなぜですか?

四捨五入、元本に追加される手数料、毎月ではなく毎日発生する利息、支払いにバンドルされている保険などすべてが数値を変化させます。これを計画の見積もりとして使用し、貸し手のスケジュールを権限として使用します。